Baumgartner Casino Park (preisreduziert)

1140 Wien, Linzerstraße

Beschreibung

Linzerstraße! topgepflegte 89 m2 Neubauwohnung, 3 Zimmer, Komplettküche

IN DER LIZNERSTRASSE - GELANGT DIESE HELLE 89 m2 Wohnung.

alle Zimmer über das Vorzimmer extra begehbar, 2 Schlafzimmer,  1 Wohnzimmer,  Bad, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil

Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Ober/ und Unterbaukästen; Bad mit Badewanne-Waschtisch und Waschvollautomaten, Parketten, Fliesen in den Nassräumen,  Telefonanschluss,  Gegensprechanlage; Kellerabteil

Das Haus wurde 2018 saniert, es wurde ein Sanierungsdalehen aufgenommen.

Die anteiligen Sanierungskosten betragen:
für Top 22  € 27.914,97  somit ab 1.2.2020,

€ 187,20  pro Monat 

Optional steht ein Garagenplatz zum Verkauf (20.000 €)


Lage
mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Linzerstraße  - Kefergasse – Hütteldorfer Straße) und perfekten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Ober St. Veit, Tram der Linie 52 sind 49 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

Der Baumgartner Casinopark ist praktisch vor der Tür. Weiter sind viele Geschäfte und Supermärkte nur wenige Meter entfernt. Für Naturliebhaber bietet der Linzer Tiergarten, die um die Ecke liegt  die perfekte Möglichkeit für lange Spaziergänge

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 75 kWh/m2a
  • gültig bis 04.08.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3250 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 2750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1750 m
  • Höhere Schule 3250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap