Moderne ZweiZimmerWohnung mit en-Suite-Bad

1210 Wien, Ocwirkgasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Tip-Top Wohnung in Gross-Jedlersdorf, zwischen der  Brünner Straße und dem Marchfeldkanal.
Die architektonisch sehr interessante Anlage wurde in den 80ern erbaut und ist von Kleingärten und viel Grün umgeben.
Vom Vorzimmer sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC (mit Handwasch-becken) und Abstellraum begehbar.
Vom Wohnzimmer (ca 17,5qm) gelangen Sie auf die Loggia (ca 4qm) und in die Küche (ca 5 qm). Küche mit Tageslicht !
Das ca 4 qm grosse Badezimmer (Badewanne, Wasschmaschinen-anschluss) ist über´s Schlafzimmer (ca 12 qm) begehbar.
Küche und Bad sind hochwertig ausgestattet.

Ein besonderes Schmankerl ist der Essplatz, welcher durch eine hüfthohe Wand aus Original K&K Ziegeln vom Wohnzimmer abgetrennt ist.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Regalwand im Wohnzimmer, Esstisch mit Sesseln)

Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich - Preis auf Anfrage.

Strassenbahn bzw  Bus Station befinden sich in Gehdistanz

Die Wohnung ist ab Mai dJ verfügbar und wird  befristet (4 - 10 Jahre – evtl mehr) vermietet, Verlängerung möglich.
Besichtigungen daher erst ab März !

Anfragen bitte ausschliesslich schriftlich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Ein Mindesteinkommen von mindestens EUR 1.500 netto monatlich ist Bedingung.

Andreas C. Repolles 
Verkauf 
REALTA Immobilien

 B&Co GmbH
Rudolfsplatz 12/10A, 1010 Wien
Mobil: +43 699 1818 1877
email: 
verkauf@realta.at
URL:   www.realta.at 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Groß-Jedlersdorf - Brünner Straße - Marchfeldkanal

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 60.2 kWh/m2a
  • gültig bis 21.10.2021

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 3750 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap