DG Wohnung nähe Augarten

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Beschreibung

Wie Erstbezug!

Diese gutgeschnittene und ruhige Garconiere-Wohnung ist ca. 37 m² groß und könnte theoretisch in eine Wohnküche und Schlafzimmer getrennt werden. Sie verfügt über ein ca. 8 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet im Dachgeschoss eines Neubauhauses und ist Richtung Am Tabor orientiert und wie folgt gegliedert:

- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme
- WC

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Kunststofffenster,
  • Echtholz-Parkett ,
  • Bad und WC sind verfliest.
  • Klima-Anlage 

Zur Wohnung gehört Kellerabteil.


Befristete Vermietung
Mietpreis: € 680,-

Nebenkosten:
Kaution: € 2.100
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust
 

LAGE

Die Wohnung befindet sich Am Tabor in der Nähe der Taborstraße nur wenige Schritte vom Augarten entfernt. Die Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken und einen Markt für den täglichen Bedarf. Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt.ie Wohnung befindet sich Am Tabor in der Nähe der Taborstraße nur wenige Schritte vom Augarten entfernt. Die Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken und einen Markt für den täglichen Bedarf. Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Chanan Babacsayv unter der Telefonnummer +43 69910197103 oder per E-Mail unter office@realta.at zur Verfügung.

Lage

Augarten & Am Tabor


Lageplan

Objektnr.: 11555 (Wohnung)

Fläche

37 m²

Gesamtmiete

680,00 €

Zimmer

1,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 680,00 €
 
Miete: 528,18 €
Betriebskosten: 90,00 €
Umsatzsteuer: 61,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 167 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1963
Letzte Generalsanierung: 2017
Letzte Sanierung: 2017
Stockwerk: 7. Etage / Dachgeschoss
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1,5
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 13 m²)
Schlüsselfertig: Ja

Ihr Ansprechpartner

Chanan Babacsayv

B&Co GmbH REALTA Immobilien Chanan Babacsayv
Mobil: +43 699 10197103
Rudolfsplatz 12/10a
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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