Nettes Restaurant mit Gastgarten (80 Plätze)

Vorschaubild

Beschreibung

Gut ausgestattetes Restaurant Nähe Augarten!

Das zu übernhemende Gastronomieolokal befindet sich in Karmeliterviertel unweit
des Augartenparks, und verfügt über einen wunderschönen Gastgarten.

Das Objekt ist einem sehr guten Zustand und kann ohne weiteren
Aufwand sofort übernommen werden. Sämtliche Genehmigungen und Prüfberichte liegen vor.
Das Restaurant wurde vor ca. einem Jahr moderniesiert und teilweise neu
ausgestattet. Es gliedert sich wie folgt auf:

Eingangs- und Barbereich - ca. 34 m² ,  
Gastraum 1 - ca. 39 m²,  
Gastraum 2 - ca. 37 m²
Küche - ca. 20 m² (alle Geräte wie Induktionsherd, Konvektomat, Grill uvm)
Personalraum, Technikraum, Kühlhaus, Büro, 

Lager im Keller - ca. 60 m² 

 

Zurzeit wird hier österreichische und ungarische Küche angeboten. Das Restaurant wurde vor ca. einem Jahr renoviert und teilweise neu
ausgestattet.  Es würden sich aber durchaus auch andere
Konzepte etablieren lassen.

Neben dem Design der Gasträume ( ca. 80 Sitzplätze ), ist der  Gastgarten ( ca. 80 Sitzplätze ) ein weiteres
Asset des Objektes.

 

  • Ablöse nach Vereinbarung
  • Das Mietverhätnis ist unbefriset 

Lage

Augarten/Karmeliterviertel


Lageplan

Objektnr.: 11548 (Gastgewerbe)

Fläche

252 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
enthaltene Umsatzsteuer: 20 %
 
Betriebskosten: 1.610,00 €
Heizkosten: 480,00 €
Umsatzsteuer: 418,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.508,00 €
Provision: 24.000,00 € inkl. 20% USt.

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Nutzfläche: ca. 252 m²
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 60 m²)

Ausstattung

  • Angeschl. Bar
  • Pissoir
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

Chanan Babacsayv

B&Co GmbH REALTA Immobilien Chanan Babacsayv
Mobil: +43 699 10197103
Rudolfsplatz 12/10a
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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