Möblierte topsanierte 2 Zimmer Wohnung

1030 Wien, Rennweg

Vorschaubild

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Rennweg und Belvedere Park

Sonstige Angaben

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines vor einigen Jahren saniertem Haus nähe des Botanischen Gartens. Die Wohnung selbst wurde einer gründlichen Sanierung unterzogen und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.

 

  • Vorzimmer
  • WC
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer (Hofseitig)
  • Wohnzimmer (Straßenseitig)
  • Kellerabteil

Die Einbauküche ist hochwertig mit Geräten ausgestattet.

Die Wohnräume wurden mit Parkett und Nassräume mit Feinsteinzeug verlegt.

Im Schlaf und Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Sämtliche Leitungen sind neu. Weiter wurden sämtliche Türen und Fenster erneuert.

Die Möbel können nach Vereinbarung übernommen oder entfernt werden

 

 


Lageplan

Objektnr.: 11545 (Wohnung)

Fläche

63 m²

Kaufpreis

299.990,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 299.990,00 €
 
Betriebskosten: 115,86 €
Reparaturrücklage: 36,88 €
Umsatzsteuer: 11,59 €
monatliche Gesamtbelastung: 164,33 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Chanan Babacsayv

B&Co GmbH REALTA Immobilien Chanan Babacsayv
Mobil: +43 699 10197103
Rudolfsplatz 12/10a
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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