4 Zimmer Wohnung mit Blick auf Wiens Wahrzeichen NR 1

1010 Wien, Bäckerstraße, Nähe: Lugeck und Rotenturmstrasse

Vorschaubild

Beschreibung

ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG mit Blick auf dem Stephansdom!

In einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend des 1. Bezirks  nahe dem Lugeck befindet sich dieses Schmuckstück. Direkt vor Ihrer Haustüre  befindet sich die Rotenturmstrasse,  

mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung zu U-Bahn und Citybusse ist bestens gegeben.

 

Achtung dieser Wohntraum wird gerade top saniert und demnächst fertiggestellt (Bilder 3D Entwurf)

 

Genießen Sie auf Ihrer ruhigen Terrasse einen Traumblick auf den Stephansdom

Die Wohnung besticht durch eine bestens durchdachte Raumaufteilung und teilt sich auf 2 Ebenen wie folgt auf 

Untere Ebene:

  • Vorraum, 
  • lichtdurchflutetes und offen-freizügiges Wohn-Esskonzept sowie der voll ausgestattete Küche
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer die Richtung ruhigen Hof orientiert sind, 
  • Gäste WC 
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Bibliothek

Obere Ebene

  • Zimmer mit Terrasse
  • Badezimmer mit Duscheund Badewann
  • WC
  • Schrankzimmer

  


Extras: Klimaanlage, Sonnenschutz + Etagenheizung + Voll ausgestattete Küche + Terrasse mit Blick auf Wiens Wahrzeichen,  Kellerr


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin,

Lage

Lugeck & Rotenturmstrasse


Lageplan

Objektnr.: 11529 (Wohnung)

Fläche

170 m²

Kaufpreis

2.500.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 2.500.000,00 €
 
Betriebskosten: 414,34 €
Umsatzsteuer: 41,43 €
monatliche Gesamtbelastung: 455,77 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 58.900,00 € per 31.12.2017

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 16 m²)

Ihr Ansprechpartner

Chanan Babacsayv

B&Co GmbH REALTA Immobilien Chanan Babacsayv
Mobil: +43 699 10197103
Rudolfsplatz 12/10a
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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