Eckdaten Objektnummer 11555


Standort: 1020 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 680,00 €
 
Miete: 528,18 €
Betriebskosten: 90,00 €
Umsatzsteuer: 61,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 167 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1963
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1,5
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 13 m²)
Schlüsselfertig: Ja

Beschreibung


Wie Erstbezug!

Diese gutgeschnittene und ruhige Garconiere-Wohnung ist ca. 37 m² groß und könnte theoretisch in eine Wohnküche und Schlafzimmer getrennt werden. Sie verfügt über ein ca. 8 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet im Dachgeschoss eines Neubauhauses und ist Richtung Am Tabor orientiert und wie folgt gegliedert:

- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme
- WC

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Kunststofffenster,
  • Echtholz-Parkett ,
  • Bad und WC sind verfliest.
  • Klima-Anlage

Zur Wohnung gehört Kellerabteil.


Befristete Vermietung
Mietpreis: € 680,-

Nebenkosten:
Kaution: € 2.100
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust

LAGE

Die Wohnung befindet sich Am Tabor in der Nähe der Taborstraße nur wenige Schritte vom Augarten entfernt. Die Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken und einen Markt für den täglichen Bedarf. Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt.ie Wohnung befindet sich Am Tabor in der Nähe der Taborstraße nur wenige Schritte vom Augarten entfernt. Die Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken und einen Markt für den täglichen Bedarf. Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Chanan Babacsayv unter der Telefonnummer +43 69910197103 oder per E-Mail unter office@realta.at zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner


Chanan Babacsayv

M: +43 699 10197103

E: office@realta.at

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